CENTURY 21 Hestia LDI
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maison à vendre 4 pièces - 85,50 m2 ST SYMPHORIEN D OZON - 69

Ref : 27591

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.5 m2 - ST SYMPHORIEN D OZON - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

SAINT SYMPHORIEN D'OZON (RHONE - 69) - Dans lotissement, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de plain-pied d'environ 85 m² sur son terrain plat et arboré de 600 m² avec piscine. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée donnant accès direct à la terrasse et au jardin, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Climatisation dans pièce de vie, combles aménageables, double vitrage et volets PVC, volets roulants électriques. La maison dispose également d'une cuisine d'été, un garage de 19 m² et de plusieurs dépendances pouvant être aménagées en studio indépendant ou atelier. Portail électrique, portillon, chauffage individuel électrique. A découvrir sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,4 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Annexe (17,5 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (2,8 m2)
    • Garage (19,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Piscine et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Arrosage automatique
  • Puit
  • Fenêtres pvc
  • Volets roulants électriques
  • Piscine
  • Chalet de jardin
  • Combles aménagées
  • Climatisation réversible
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Combles isolées et aménagées Climatisation réversible salle d'eau refaite y'a deux ans Portail électrique
  • Travaux à prévoir : travaux de décoration

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1480,0 € pour 2021
Bien proposé par Omblyne courtial EI, agent commercial (RSAC 008180167)

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