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appartement à vendre 3 pièces - 56 m2 VAULX EN VELIN - 69

Ref : 30109

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - VAULX EN VELIN - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

CARRE DE SOIE - T3 - RESIDENCE RECENTE - BON STANDING - DERNIER ETAGE - TERRASSE - CALME

A SAISIR dans le secteur prisé de Carré de Soie sur la commune de Vaulx en Velin, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports en commun, Tram (T3 / T7) et Métro, lignes de bus 68/52 au pied de l'immeuble ainsi que l'accès Rocade Est. Appartement T3 récent année 2017 d'une superficie de 56 m2 habitables, au 3ème et dernier étage d'une résidence moderne et ultra sécurisée (COCCON)

Cet appartement est très bien agencé et se compose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée le tout offrant un accès sur une spacieuse terrasse de 10 m2 orientée Ouest. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux belles chambres de 10 et 12m², une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Appartement en EXCELLENT état, charges de copropriété de 83 EUR/mois, chaudière à gaz individuelle, TF de 944EUR, fibre optique.

Possibilité d'un garage fermé et sécurisé en sous sol en SUS

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 944 €
  • Charges de copropriété : 83 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10420kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 27/02/2024

Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)

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