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maison à vendre 6 pièces - 130 m2 COMMUNAY - 69

Ref : 30222

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - COMMUNAY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

COMMUNAY (69 - RHONE)- RARE ! Au cœur du village, à 5 minutes à pieds des commerces, écoles et crèche, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée en 2019. Elle vous offrira une entrée avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé, une suite parentale d'environ 22 m² avec salle d'eau et dressing, une buanderie avec grand placard. Le tout sur un terrain plat, arboré et sans vis à vis de 700 m². Un garage de 38 m² avec porte automatique en 3 mètres et mezzanine. Portail électrique. Travaux récents : façade, chéneaux en aluminium, solives en PVC, parquet dans toutes les pièces, pompe à chaleur avec climatisation réversible, fenêtres oscillo-battantes. Ses atouts : son emplacement, sa luminosité, ses prestations. A découvrir sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,7 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (10,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (46 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Buanderie (13,7 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Garage (38 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Facade Solives Cheneaux alu Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1224 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Omblyne courtial EI, agent commercial (RSAC 008180167)

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