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Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 CHAPONNAY - 69

Ref : 30274

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
678 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 127.0 m2 - CHAPONNAY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied à CHAPONNAY (69970). Construite sur un terrain de 1000 m², cette spacieuse demeure de 127 m² offre quatre chambres, parfaites pour une famille. Profitez de deux salles d'eau et d'un chauffage individuel pompe à chaleur pour un confort optimal. Un sous-sol semi enterré offre un bel espace supplémentaire.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité de nombreuses commodités : le centre commercial E.Leclerc à seulement quatre minutes en voiture, ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants. Les écoles les plus proches, comme l'école primaire Les Clémentières et le collège privé La Xavière, sont facilement accessibles à pied ou en voiture.

Pour vos loisirs, le Parc Jourdan est à 13 minutes à pied, et le Bois de Recours à seulement 9 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires !

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC
    • Dégagement (9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Garage (57 m2)
    • Rangement (13 m2)
    • Cave (18 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1184 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1930,0 € pour 2021
Bien proposé par Patrick favre EI, agent commercial (RSAC 439395641)

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