CENTURY 21 Hestia LDI
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Maison à vendre 6 pièces - 165 m2 COMMUNAY - 69

Ref : 30314

870 000 €

  • Honoraires charge vendeur
687 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 165.0 m2 - COMMUNAY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

COMMUNAY (69 - RHONE) - Au coeur du village de Communay ! BIEN RARE ! Maison d'architecte ossature bois sur terrain de 808 m² paysagé et sans vis à vis! Entièrement de plain-pied elle saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Elle offre une entrée avec placard et WC séparé, salon cathédrale avec cheminée gaz et son bureau en mezzanine d'une superficie de 10 m² environ, cuisine ouverte sur salle à manger de 30 m², deux chambres avec grands placards, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, une chambre parentale d'une superficie de 21 m² avec dressing, un cellier, un garage de 50 m² avec porte en 4 mètres automatique. Structure et isolation fibre de bois.
Pompe à chaleur air/eau réversible
Rafraichissement et chauffage par le sol
Cheminée moderne gaz
Adoucisseur d'eau
Piscine 9x4 au sel chauffée par pompe à chaleur
Volet protection électrique
Terrasse de 100 m²
Volets roulants électriques et BSO
Domotique dans toute la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (39,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Séjour/cuisine (30,7 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
    • Mezzanine (10,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/06/2024

Bien proposé par Omblyne courtial EI, agent commercial (RSAC 008180167)

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