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maison à vendre 5 pièces - 90 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 30241

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Exclusivité
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Description

VENISSIEUX - PETIT LOTISSEMENT - CALME - PROCHE COMMERCES, ECOLES, METRO/TRAM

A SAISIR! Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 90 m² habitables située au cœur de Vénissieux.
Idéalement située les familles apprécieront, l'accès facile aux commerces, la proximité avec les établissements scolaires, les transports en commun, notamment le bus au pied de la maison et le tram T4 et métro Gare de Vénissieux à seulement 10 mn à pied .

La visite commence par une entrée avec placard, un salon lumineux de 30 m² donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante meublée, et un WC. Garage attenant.
A l'étage, vous découvrez trois belles chambres équipées de placards dont une avec un balcon, une salle grande salle de bains. un WC indépendant.

Les plus: un havre de paix , situation idéale, bus à deux pas, à 10 mn à pied du métro gare de Vénissieux et du tram T4, proche toutes commodités , faibles charges

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

box ferme

Général

  • box ferme
  • Chauffage : Individuel electrique chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 1069 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/04/2024

Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)

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