CENTURY 21 Hestia LDI
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maison à vendre 8 pièces - 131,74 m2 TERNAY - 69

Ref : 30014

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 131.74 m2 - TERNAY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

TERNAY (RHONE - 69) - RARE ! Idéalement située, superbe maison familiale hors lotissement édifiée sur son terrain de 891 m² clos et arboré. Coup de cœur assuré !
La maison est composée au rez- de- chaussée, d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour avec accès direct à sa terrasse abritée, deux chambres, une salle de douches à l'italienne, un WC et une buanderie.
A l'étage, la maison dispose de trois chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.
Un garage et une dépendance complètent ce bien.
Ses atouts : belles prestations, luminosité, climatisation à l'étage, double vitrage, portail automatique, isolation récente, toiture et façade bien entretenues.
Proche écoles, commerces, axes autoroutiers, gare. Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 131,7 m2
  • Surface terrain : 891 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Garage (24,3 m2)
    • Hall (4,0 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine (39,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Dressing (8,1 m2)
    • Salle de bain/WC (2,9 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Annexe (12,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Climatisation réversible
  • Portail électrique
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16125kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 22/09/2023

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

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