CENTURY 21 Hestia LDI
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appartement à vendre 4 pièces - 80 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 30166

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

VENISSIEUX - RESIDENCE RECENTE DE 2018 - T4 CLIMATISE + GARAGE - CALME - PROCHE COMMERCES, ECOLES, METRO/TRAM

A SAISIR! Spacieux et Lumineux appartement quatre pièces de 80 m² situé au 2 étages sur 4 dans petite résidence idéalement située, vous apprécierez ce quartier familiale et dynamique à deux pas du métro D et du tram T4.

Cet appartement est très bien agencé il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte toute équipée le tout offrant accès sur un balcon exposé ouest.
Dans l'espace nuit vous trouvez trois belles chambres équipées de placards. Une grande salle de bains et un WC indépendant.
Appartement en Excellent état aucun travaux à prévoir.

Un garage en sous sol complète ce bien.

Les plus: bus au pied de l'immeuble, à 10 mn à pied du métro gare de Vénissieux et du tram T4, proche toutes commodités , équipé d'une climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2018

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1135 €
  • Charges de copropriété : 136 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9614kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 07/03/2024

Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)

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