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appartement à vendre 3 pièces - 74,22 m2 ST SYMPHORIEN D OZON - 69

Ref : 30201

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 74.22 m2 - ST SYMPHORIEN D OZON - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Découvrez cet appartement charmant situé à SAINT SYMPHORIEN D'OZON, Offrant un séjour cuisine, deux chambres spacieuses de 10.55m² et 11.78m², cet espace de 74m² est idéal pour ceux qui cherchent confort et tranquillité. La salle d'eau de 10.88m² promet praticité et élégance.
Niché dans un quartier vivant, cet appartement bénéficie d'une proximité inégalée avec des commerces essentiels : U Express à seulement 100 mètres. Les familles apprécieront la courte distance de marche vers les écoles primaires et maternelles, toutes situées à 200 mètres.
Pour les amateurs de nature, le Clos Saint-Georges et le Parc Dupoizat sont à une minute à pied, offrant des espaces verts pour la détente et les loisirs. Les gares de Sérézin, Feyzin sont à moins de 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Cet appartement a finir d'aménager représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui désirent allier vie urbaine et sérénité. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (25,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,9 m2)
    • Couloir (10,6 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1390,0 € pour 2021
Bien proposé par Patrick favre EI, agent commercial (RSAC 439395641)

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