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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 30132

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

VENISSIEUX CHARREARD - SECTEUR RESIDENTIEL - CALME - 4 CHAMBRES - PROCHE TOUTES COMMODITES

Venez découvrir cette charmante maison d'une superficie de 105 m² ( + la véranda) vous offrant un bel extérieur de 400 m² clos et arboré.
La visite commence par une entrée, un salon de 32 m² donnant sur une belle véranda lumineuse de 15 m², une cuisine indépendante meublée et équipée, possibilité d'ouvrir sur le salon pour une pièce de vie plus spacieuse, une buanderie et un WC.
A l'étage, vous découvrez quatre chambres + un bureau, une salle de bains avec WC.
Un garage et une place de stationnement complètent ce bien.
Les ++ : Maison traversante, chaudière récente, beau potentiel, à 2 pas des écoles
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Véranda (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19840kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 17/04/2023

Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)

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