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maison à vendre 5 pièces - 80 m2 CORBAS - 69

Ref : 30036

382 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - CORBAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Découvrez cette charmante maison située à CORBAS, un havre de paix dans le quartier prisé de Bourlione Les Taillis. Idéale pour une famille, ce pavillon de 80m² habitables sans travaux nécessaires, offre un cadre de vie confortable et accueillant.
Avec ses trois chambres spacieuses, la maison est parfaitement adaptée pour accueillir votre famille. La pièce d'eau soigneusement aménagée assure une fonctionnalité quotidienne appréciable. Le chauffage central et l'isolation des murs avec double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Le garage privé ajoute une commodité supplémentaire à cette maison.
Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Corbas - les Taillis (ligne 54, ligne 76), elle permet un accès facile aux transports en commun. Les commerces de proximité tels que Supeco et Intermarché sont à quelques pas, offrant tout le nécessaire à portée de main.
Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires Jean Jaurès, Marie Curie et Jacques Prévert, garantissant une éducation de qualité pour leurs enfants.
Les espaces verts environnants, comme le Parc Bourlione et le Square Bernard Meunier, offrent des moments de détente et de loisirs en plein air.
Cette maison est une invitation à un mode de vie serein et pratique, idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et accessibilité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 246 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (36,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 907 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16934kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 13/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2021
Bien proposé par Patricia lozahic EI, agent commercial (RSAC 003202827)

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