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appartement à vendre 6 pièces - 113 m2 ST FONS - 69

Ref : 28771

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 113.0 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 113.0 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à SAINT FONS, un appartement familial de 113m², situé au cœur du quartier Clochettes. Ce bien, prêt à accueillir sans travaux, offre 4 chambres spacieuses, une salle d'eau de 5,8m² et le confort d'un chauffage collectif.

Avec un DPE classé C, bénéficiez d'une excellente isolation pour un confort optimal toute l'année. Situé idéalement, à quelques pas de l'école primaire Jean Guéhenno.

Les déplacements sont facilités par la proximité de lignes de bus importantes, dont la ligne 60 à 4 minutes à pied, et des gares de Saint-Fons, Irigny-Yvours et Feyzin à moins de 3 minutes en voiture.
Possibilité d'acquérir un garage.

À vendre pour 178 000€, cet appartement est une opportunité à saisir pour une vie familiale épanouie et connectée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,1 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Cave (4,9 m2)
    • Cave (6,3 m2)
    • Garage (14,7 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 216 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14329kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 18/01/2024

Bien proposé par Patricia lozahic EI, agent commercial (RSAC 003202827)

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