CENTURY 21 Hestia LDI
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 31444

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
796 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

VILLEURBANNE APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, CAVE ET STATIONNEMENT PRIVATIF

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez cet agréable appartement de type 3, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

En très bon état général, il se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine intégrée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.

Vous profiterez également d'un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement privative, des atouts appréciables au quotidien.

Prestations :

Menuiseries en aluminium avec double vitrage

Volets roulants électriques

Chauffage urbain par le sol

Balcon de 7 m²

Ascenseur

Gardien

Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Séjour/cuisine (23,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Entrée (11,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 166 €
  • Taxe foncière : 830 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1207kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/10/2026

Bien proposé par Karine commissaire EI, agent commercial (RSAC 383161981)

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