CENTURY 21 Hestia LDI
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Maison à vendre 8 pièces - 288 m2 HEYRIEUX - 38

Ref : 31267

884 000 €

  • Honoraires charge vendeur
778 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 288.0 m2 - HEYRIEUX - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

HEYRIEUX : très belle villa d'architecte récente bénéficiant d'une parcelle de terrain paysagé agrémentée d'une piscine traditionnelle et de son pool house , d'un carport de 40 m2 , d'un abri barbecue , garage de 55 m2 avec double porte sectionnelle , portail electrique , alarme , spa, volets roulants centralisés , menuiseries alu, aspiration centralisée, plancher chauffant ,climatisation
vous serez séduits par ses volumes , sa luminosité totale car très belle exposition plein sud, . au rez de chaussée vous trouverez un
Hall d'entrée avec dressing, toielttes /lave mains, bureau, salon séjour avec cuisine us intégrée moderne , salle de jeux, patio intérieur , cellier , buanderie , 1 chambre, chaufferie , .
A l'étage : 4 chambres avec dressing et salle d'eau dont une suite parentale avec salle de bain douche et baignoire , rangement dans espace de dégagement .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 343 m2
  • Surface habitable : 288 m2
  • Surface terrain : 1 244 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Garage (56 m2)
    • Degagement (18 m2)
    • Cellier (9 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (86 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3227 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Karine commissaire EI, agent commercial (RSAC 383161981)

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