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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66 m2 SEREZIN DU RHONE - 69

Ref : 31107

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
761 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - SEREZIN DU RHONE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

SEREZIN DU RHONE Découvrez ce charmant appartement T3 situé en rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et agréable. Vous bénéficierez d'un jardin privatif de 93 m², parfaitement entretenu, avec une terrasse couverte pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée moderne, d'une chambres confortables possibilité d'une deuxième chambre et d'une salle de douches fonctionnelle. Une place de parking privative complète ce bien très pratique au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage fermé.
Situé dans un secteur résidentiel très tranquille, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, ce logement offre à la fois confort, praticité et sérénité.
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (4,3 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (38,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Terrasse (10,7 m2)
    • Terrain arboré (93,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 837 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7214kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 01/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 465,0 € et 630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Patrick favre EI, agent commercial (RSAC 439395641)

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