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Maison à vendre 8 pièces - 157 m2 DECINES CHARPIEU - 69

Ref : 31091

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 157.0 m2 - DECINES CHARPIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Exclusivité
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Description

Maison familiale rénovée 157 m² Décines Jardin avec terrasse

Située à Décines, cette belle maison familiale entièrement rénovée de 157 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations modernes.

Elle offre quatre chambres lumineuses ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant selon vos besoins. Un dressing indépendant vient compléter l'espace nuit, ainsi que deux salles d'eau fonctionnelles.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour convivial, idéal pour recevoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin accompagné d'une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, quelle que soit la saison.

La maison a bénéficié de rénovations récentes, incluant l'isolation des combles, l'installation d'une VMC, des volets roulants électriques avec centralisation, ainsi qu'une chaudière remplacée il y a 4 ans. Un portail électrique motorisé vient compléter ces équipements pour plus de confort et de sécurité.

Une cave vient également s'ajouter aux prestations de ce bien.

Maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable. À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 409 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 252 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : volets élé Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30812kWh/m2.ankg CO2/m2.an308 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 25/03/2026

Bien proposé par Gaëlle schmit EI, agent commercial (RSAC 978779627)

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