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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,73 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 31088

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
759 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.73 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur à VENISSIEUX (69200). Idéal pour une famille, cet espace lumineux comprend 3 chambres accueillantes, un espace bureau, une salle de bain un salon et une cuisine équipée pour vos moments de partage. Vous pourrez aussi profitez d'une terrasse.
Cette appartement est vendu avec un garage.
Profitez d'une localisation privilégiée avec le tramway T4 à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville. A proximité de commerces, écoles (École primaire Jean Guéhenno École Ouverte, École élémentaire publique Saint-Exupéry) et espaces verts, ce bien est idéalement situé pour une vie quotidienne épanouie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,7 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour/cuisine (26,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Débarras (1,6 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Garage
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14931kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Patrick favre EI, agent commercial (RSAC 439395641)

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