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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,13 m2 LYON - 69007

Ref : 31082

905 €

par mois charges comprises

59 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.13 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

LYON7EME GERLAND- BUS ARRET LECLERC-RUE DU LIEUTENANT COLONEL GIRARD- Me contacter au 0650091205! LIBRE IMMEDITAMENT! Dans résidence sécurisée, au rez de chaussée sur élevé, T3 traversant d'une superficie d'environ 65m². Il offre une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour donnant sur les espaces verts, deux chambres avec placards, un cellier, une salle de bains et un WC séparé. Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes compris dans les charges. L'appartement est disponible avec une place de parking privative et une cave!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 840,10 €
  • Loyer de base : 795 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 833,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 641,30 €
    • Etablissement état des lieux : 192,39 €
  • Dépôt de garantie : 795 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26252kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 22/07/2025

Bien proposé par Omblyne courtial EI, agent commercial (RSAC 008180167)

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