CENTURY 21 Hestia LDI
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Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 30906

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
747 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Maison familiale sur deux niveaux avec jardin et sous-sol 3 chambres
Cette charmante maison sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose de : une entrée, un séjour/salon, une cuisine indépendante, trois chambres dont une aménagé en salon, une salle et un WC séparé.
Sous-sol complet : chambre, cuisine, buanderie, wc et garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, parfait pour les repas en plein air ou les jeux des enfants.
La maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (13,1 m2)
    • Garage (36,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1295 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26556kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Patrick favre EI, agent commercial (RSAC 439395641)

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