Maison à vendre 3 pièces - 54 m2 ST FONS - 69
Ref : 30858
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En exclusivité Maison 3 pièces 54m² sur 315m² de terrain Saint-Fons - secteur Grand Chassagnon
Située dans un secteur résidentiel calme de Saint-Fons, cette maison mitoyenne offre 54 m² habitables, implantée sur une parcelle de 315 m² avec jardin exposé Ouest. Elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des transports vers Lyon.
Intérieur :
Entrée,
Séjour lumineux exposé Sud,
Cuisine indépendante,
Deux chambres,
Salle de bains,
WC séparé,
Sous-sol d'environ 20 m².
Extérieurs et annexes :
Jardin exposé Ouest,
Véranda non attenante,
Garage indépendant.
Confort et équipements :
Mode de chauffage : chaudière gaz.
Environnement et situation :
Transports : lignes de bus vers Lyon et communes voisines, accès rapide au périphérique et aux axes autoroutiers,
Commodités : commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et restaurants accessibles en quelques minutes,
Écoles : établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à proximité,
Espaces verts : parcs et sentiers aux alentours, cadre de vie agréable et familial.
Une belle opportunité pour une résidence principale proche de Lyon, avec jardin et annexes, dans un environnement calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un secteur résidentiel calme de Saint-Fons, cette maison mitoyenne offre 54 m² habitables, implantée sur une parcelle de 315 m² avec jardin exposé Ouest. Elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des transports vers Lyon.
Intérieur :
Entrée,
Séjour lumineux exposé Sud,
Cuisine indépendante,
Deux chambres,
Salle de bains,
WC séparé,
Sous-sol d'environ 20 m².
Extérieurs et annexes :
Jardin exposé Ouest,
Véranda non attenante,
Garage indépendant.
Confort et équipements :
Mode de chauffage : chaudière gaz.
Environnement et situation :
Transports : lignes de bus vers Lyon et communes voisines, accès rapide au périphérique et aux axes autoroutiers,
Commodités : commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et restaurants accessibles en quelques minutes,
Écoles : établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à proximité,
Espaces verts : parcs et sentiers aux alentours, cadre de vie agréable et familial.
Une belle opportunité pour une résidence principale proche de Lyon, avec jardin et annexes, dans un environnement calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Surface terrain : 315 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (15,5 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Salle de bains (2 m2)
- WC (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 20 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Véranda
- Placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1985
- Taxe foncière : 961 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Yoan
garrido
EI, agent commercial (RSAC 453359697)
