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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,07 m2 PONT EVEQUE - 38

Ref : 30816

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
739 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.07 m2 - PONT EVEQUE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Beaucoup de charme pour ce bel appartement T2, offrant des prestations de qualité.

Il dispose d'un agréable balcon avec vue dégagée ainsi que d'une place de parking en sous-sol.

Idéal pour un investisseur ( possibilité de location en Airbnb ) ou un primo-accédant à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7111kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 28/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 590,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Renée canali EI, agent commercial (RSAC 478979578)

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