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Maison à vendre 12 pièces - 260 m2 FEYZIN - 69

Ref : 30647

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 260.0 m2 - FEYZIN - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

FEYZIN - BELLE BATISSE - 4 APPARTEMENTS FORT POTENTIEL - MAISON FAMILIALE OU IDEAL INVESTISSEUR - PROCHE TOUTES COMMODITES.

Venez découvrir cette belle bâtisse de 260 m² composée de QUATRE logements (libres non loués), sur une parcelle d'environ 530 m².

Elle se compose :
Au rez de chaussée d'un T5 duplex rénové de 99 m² donnant sur cour, il se compose au RDC d'une cuisine fermée meublée, un salon, deux chambres (14.39m²/13.14m²), une SDB + WC, à l'étage 2 chambres. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible.

Toujours au RDC vous découvrez un T2 de 30 m² aménagé en local d'activité, refait à neuf.

Au 1er étage vous découvrez un T4 de 94 m² composé d'une entrée, une belle pièce de vie salon/cuisine, 3 chambres, un espace rangement, un espace bureau. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible.

Toujours au 1er étage la visite se poursuit avec un studio meublé de 38 m² composé d'une grande pièce de vie, une salle d'eau et un WC

Un grand garage de 47 m² + une buanderie avec WC dans la cour + une dépendance complètent ce bien

LES ++ :
L'ensemble de la bâtisse a été récemment rénové (façade, fenêtre double vitrage, stores motorisé).

PLUS DE PHOTOS sur notre site ou sur demande.
century21-hestia-ldi.com

A VISITER !

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/05/2024

Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)

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