CENTURY 21 Hestia LDI
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Maison à vendre 5 pièces - 93 m2 FEYZIN - 69

Ref : 30638

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
747 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 93.0 m2 - FEYZIN - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Maison familiale située dans un agréable quartier résidentiel de Feyzin, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cette maison des années 70 parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle close et arborée de 623 m2.
Niveau principal :
Entrée donnant sur un séjour lumineux, Cuisine séparée (possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie), 3 chambres, salle d'eau + WC indépendant.
Terrasse exposée plein Sud
Niveau inférieur :
Une 4ème chambre ou bureau, salle d'eau avec wc, une cuisine d'été ou buanderie. Grand garage
Chaudière gaz neuve (2023), Climatisation installée en 2019, Double vitrage PVC
Quartier calme et recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 623 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Buanderie (10,3 m2)
    • Garage (54 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1536 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24846kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 24/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Patrick favre EI, agent commercial (RSAC 439395641)

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