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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 30599

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
726 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

VENISSIEUX - 2 PIECES - DERNIER ETAGE -TERRASSE - CALME - RESIDENCE RECENTE - BON STANDING - PARKING EN S/SOL - A 2 PAS DU TRAM T4 - PROCHES TOUTES COMMODITES

COUP DE COEUR ASSURE pour ce magnifique appartement situé au DERNIER ETAGE sur la commune de VENISSIEUX, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports en commun, Tram T4 / bus.

Bel appartement T2 dans copropriété récente année 2018 en EXCELLENT ETAT d'une superficie de 45 m², LUMINEUX et aménagé avec gout dans une résidence moderne et bien entretenue.

Cet appartement est très bien agencé il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 24m² avec cuisine ouverte le tout offrant un accès sur une belle TERRASSE orientée Est.
La visite se poursuit avec une spacieuse chambre de 13m² équipée d'un grand placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Une place de stationnement privée en sous sol complète ce bien

-Charges de copropriété de 93 EUROS/mois
-TF de 816 EUROS.

A VISITER !!

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 816 €
  • Charges de copropriété : 93 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12824kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 11/11/2024

Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)

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