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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60 m2 VAULX EN VELIN - 69

Ref : 30386

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
684 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - VAULX EN VELIN - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

AU COEUR DE CARRE DE SOIE -RESIDENCE 2021- REZ DE JARDIN - - BON STANDING -CALME - METRO A - TRAMWAY-

A SAISIR dans le secteur prisé de Carré de Soie sur la commune de Vaulx en Velin, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports en commun, Tram (T3 / T7 / FUTUR LIGNE T9), Métro A, lignes de bus C8/C15 au pied de l'immeuble, Ecole, maison médicale, commerces.

Appartement 3 pièces dans résidence récente de 2021 d'une superficie de 58 m² carrez ( 60m² utiles) situé en rez en jardin d'une résidence moderne et ultra sécurisée.

Cet appartement est très bien agencé et se compose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte toute équipée, le tout offrant un accès sur une spacieuse terrasse de 13 m2. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux belles chambres de 9.50m² et 11.50m² équipées de placards, une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Appartement en EXCELLENT état, charges de copropriété de 63 EUR/mois, chaudière à gaz individuelle, TF de 944EUR,

Possibilité de louer 2 places de stationnement en sous / sol

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8816kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 13/07/2024

Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)

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