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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 30361

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
684 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

À vendre : Charmante maison de 120 m² située au coeur de Vénissieux (69200). Edifiée sur un terrain de plus de 1000 m2, elle se niche dans un écrin de verdure.
Cette demeure spacieuse offre 4 chambres et 2 salles d'eau, idéale pour une famille nombreuse.
Avec son double garage, un sous-sol semi enterré et une annexe, elle offre de multiples utilisations.
Cette maison sur deux niveaux peut aussi se transformer en deux appartements avec leurs entrées individuelles, deux compteurs électriques sont déjà existant.
Des travaux sont à prévoir.

Les commodités ne manquent pas : transports en commun commerces, boulangeries, boucheries, restaurants et bureaux de poste sont nombreux et accessibles à pied. Pour les familles, le groupe scolaire Flora Tristan est à seulement 1 minute à pied, et plusieurs autres écoles sont à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement à la fois pratique et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 195 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
    • Loggia
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
    • Dressing
    • Cave
    • Garage
    • Annexe

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 2436 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)482138kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 138

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420,0 € et 6030,0 € pour 2021
Bien proposé par Patrick favre EI, agent commercial (RSAC 439395641)

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