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Maison à vendre 5 pièces - 93 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 30311

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 93.0 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Exclusivité
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Description

VENISSIEUX SECTEUR CHARREARD - 4 CHAMBRES - CALME - RESIDENTIEL - GARAGE - PROCHE TOUTES COMMODITES - TRAM 4

Venez découvrir cette charmante maison d'une superficie d'environ 93 m² habitables avec son jardin clos et arboré

Secteur pavillonnaire à deux pas du groupe scolaire Max Barrel, des bus et commerces , TRAM à 15 mn à pied.

La visite commence au rez-de-chaussée avec une entrée, un salon/salle à manger donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendant aménagée. WC indépendant.

La visite se poursuit à l'étage avec 4 chambres dont 2 équipées de placards, Une salle de bain.

Un garage complète ce bien.

Chauffage Electrique
Charges annuel 150 €
Taxe foncière 1172


Les ++:
-4 chambres
-Isolation des combles récente
-Fenêtres PVC double vitrage


Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site
century21-hestia-ldi.com/
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 133 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 13 €
  • Taxe foncière : 1172 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/11/2025

Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)

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